Жилая недвижимость

Проектирование и строительство жилой недвижимости

Многоквартирное здание является основным элементом формирования городской среды. Проектирование и строительство жилых комплексов и зданий решает задачу наиболее полного соблюдения всех требований к современному жилью. Вторая важная цель девелопера и застройщика – создать функциональный современный объект, комфортный и безопасный для жизни.

Проектирование и строительство жилой недвижимости – одно из основных направлений деятельности нашей компании. Мы возвели ряд крупных объектов в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге, среди которых вновь построенные и восстановленные здания.

Возведение многоквартирного жилого комплекса – сложный и многоэтапный процесс. Наша компания может участвовать в нем в качестве девелопера, генподрядчика или осуществлять управление строительством. Мы реализуем полный цикл работ, включающий:

• предпроектную подготовку (стадия ПП), начиная с идеи застройки до составления бизнес-плана;
• проектирование (стадии П и Р). Разработанный проект проходит согласование в государственных органах. Проектирование жилых объектов и комплексов завершается проведением экспертизы в уполномоченных организациях;
• строительство. На этом этапе мы можем действовать как генподрядчик или осуществлять управление строительством на всех его этапах;
• управление объектом недвижимости, включающее разработку решений по повышению его доходности, продвижение на рынке, контроль состояния объекта и оказание услуг по его поддержанию.

Жилой комплекс может быть многофункциональным, включающим жилые помещения, магазины, кафе, офисы, предприятия сервиса и т.д. Строительство многофункциональных жилых комплексов стало всемирным трендом, обеспечивающим стремление людей к комфорту, доступности услуг и возможности общения. Включение в объект зон, кардинально отличающихся по характеристикам, требует особо тщательной проработки проекта. Возведение такого объекта – это строительство жилой и коммерческой недвижимости одновременно. Мы имеем немалый опыт в этом направлении: наш проект «Дом на Детской» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге был награжден призом Urban Awards в номинации «Лучший жилой комплекс бизнес-класса в Санкт-Петербурге».

Строительство современных жилых комплексов требует значительного финансирования. Стоимость возведения объекта определяется многими факторами, в том числе его сложностью и величиной, функционалом, составом работ и прочими условиями. Еще более существенных трудовых и финансовых затрат требует реализация проектов по восстановлению зданий. Наша компания имеет опыт полного восстановления жилого здания середины XX века, результатом которого является современный новый элегантный дом «Аура» - https://aura.hansa-dom.ru/. Эффективное управление финансами - одно из главных преимуществ нашей компании, наряду с высоким качеством работ и бережным отношением к окружающей среде, обеспечиваемыми системой деятельности QES.