Fee-девелопер Hansa Group открыл продажи юнитов в многофункциональном комплексе SAAN – новом проекте доходной недвижимости Петербурга. Комплекс располагается в исключительной локации – непосредственно рядом с Удельным парком, в 3 минутах от метро «Пионерская». Для резидентов будут доступны сервис уровня 4 звезды, собственная клубная инфраструктура и стильное гастропространство от ресторанного бренда italy&co.
SAAN представляет собой разновысотное здание в 16 и 23 этажей. Главная входная группа расположена со стороны тихой улицы Марка Галлая, ближе к Удельному парку. Гостей и резидентов комплекса будет встречать дизайнерское лобби с 7-метровыми потолками, вторым светом и авторским интерьером от студии АА Partners. В лобби расположится стойка ресепшн, зоны для ожидания гостей, на втором уровне будет организована стильная лаунж-зона с биокамином и пространство для коворкинга. Симбиоз природы и современности в дизайне будут также отражать естественные текстуры и цвета, мягкие линии и натуральные текстуры.
Для резидентов будет доступна собственная клубная инфраструктура высокого уровня: спортклуб с панорамным остеклением и террасой с видом на Удельный парк, камерный кинотеатр, переговорные, детская комната, общественная гостиная и бьюти-пространство - полностью обустроенные зоны для работы со стилистом и массажистом.
Часть коммерческой инфраструктуры SAAN будет взята под управление и реализована с привлечением брокериджа для формирования единой качественной среды. Одним из первых якорных резидентов комплекса выступила italy&co. Компания сформирует концепт модного гастропространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой. Также под авторством italy&co. запланировано открытие кафе для завтраков, лаунж-бара и гастро-сервис для резидентов.
Также в проекте предусмотрены офисные пространства, в основе концепции — небольшие функциональные помещения, которые при необходимости легко объединяются и адаптируются в формат open space. Все они сдаются в качественной чистовой отделке, что сокращает издержки на переезд.
Инвестиционные юниты представлены в пяти флагманских планировочных решениях площадью от 21 до 45 кв. м. Предусмотрена возможность выполнения дизайнерской отделки и укомплектовки юнитов пакетом мебели в двух вариантах: SaanRise (восход) и SaanSet (закат). Благодаря удачному расположению около 80% юнитов имеют панорамные виды на Удельный парк и архитектурный ландшафт Приморского района.
Управлять арендными отношениями, привлекать резидентов и корпоративных клиентов будет профессиональный оператор с большим опытом управления брендовыми отелями и доходным бизнесом. Это обеспечит инвесторам максимальную загрузку помещений и высокую доходность, а резидентам — качественное предоставление услуг и сервис уровня 4 звезды. На старте продаж предусмотрены две программы доходности с средним ежемесячным доходом от 60 тыс. рублей.
«Локация проекта SAAN очень удачна с точки зрения транспортной доступности и окружающей инфраструктуры. В 3 минутах ходьбы находится станция метро «Пионерская», отлично развита сеть наземного общественного транспорта, до центра города можно добраться всего за 20 минут. В непосредственной близости – ТРЦ «Сити Молл» и строящийся «Голливуд», спорткомплексы с бассейнами, медицинская клиника им. Алмазова, детские сады и школы. Такие локационные преимущества в сочетании с брендовыми коллаборациями и дизайнерскими решениями формируют в Приморском районе новую модную креативную среду и привлекательный инвестиционный продукт» - отметил Олег Дмитриев, Операционный директор Hansa Group.
Застройщик проекта – компания «Союз Инвест», fee-девелопер – Hansa Group. Финансовый партнер проекта – ПАО «Сбербанк».