День города — хороший повод поговорить о проектах, меняющих качество городской среды, в строительстве которых участвовала Hansa Group. Она реализовала десяток значимых для Петербурга промышленных и гражданских объектов, включая многие современные предприятия и Ледовый дворец. Сейчас девелопер завершает капремонт сталинского дома «Аура» у Светлановской площади. О том, почему важно сохранять здания советской эпохи, в чем их ценность, а также о новых проектах рассказывает генеральный директор АО «Ханса Строй» (входит в Hansa Group) Алексей Николаев.
.jpg)
- Здания советской эпохи, особенно если мы говорим про объекты, построенные в послевоенные годы – это отдельный вид петербургской архитектуры. Их отличает монументальность, романтизм, обилие декора и символики, которые использовались для отражения величия страны-победителя. В большинстве своем жилые здания той эпохи не имеют охранного статуса, но от этого они не становятся менее ценными. В нашем городе есть огромное количество поклонников так называемых сталинок. И тому есть веские основания: высокие потолки, массивные стены, большие окна, отличная шумоизоляция, выразительные фасады, уютные дворы – все это находит большой отклик у людей, потому что ассоциируется с повышенным уровнем комфорта.
Многие архитектурные приемы того времени уже не используются или редко встречаются в современном строительстве. Например, сейчас в Петербурге никто не строит кирпичные дома. Небольшая этажность – тоже довольно большая редкость, за исключением разве что центральных районов. Понимая привлекательность таких домов для покупателей и пользу для города, мы решили восстановить этот дом.
Дом ленинградских строителей
Наш дом, который мы назвали «Аура», был построен в 1955 году по проекту архитектора Виктора Белова, который внес огромный вклад в развитие города. Его называют «зодчим Выборгского района», потому что под его руководством были сформированы почти все главные районные магистрали – проспект Энгельса, Светлановская площадь и т.д. Эти дома, включая нашу «Ауру», имеют узнаваемый почерк Белова: рустованный фасад, арочные окна, богатый декор. Все это имеет историю и значимость для города. Невозможно представить, если бы здание было снесено и на его месте построена типовая многоэтажка. Поэтому мы очень рады, что смогли найти у здания потенциал и подарить ему вторую жизнь.
Дом был построен для сотрудников одного из ленинградских строительных трестов. В 2016 году его окончательно расселили из-за аварийности, в конце 2019 года мы выкупили здание у города и начали подготовку к работам. Наша экспертиза показала, что конструктив здания крепкий и при должном капитальном ремонте прослужит еще в два раза дольше.
Сейчас проект уже близится к завершению. Мы отреставрировали исторический фасад, полностью заменили кровлю, обновили инженерные коммуникации, подключили здание к наружным сетям, провели перепланировку помещений с учётом современных требований к жилью; на данном этапе продолжаем отделку квартир и мест общего пользования. Работы идут активно, уже до конца года планируем выдать ключи от квартир.
Подарки любимому городу
В качестве генподрядчика Hansa Group реализовала не один десяток крупных и знаковых для Петербурга объектов. Безусловно, каждый из них для нас по-своему значим. Наверное, не могу не упомянуть первый в портфеле компании проект – Ледовый дворец на проспекте Большевиков. Мы тогда еще работали в составе шведского концерна Skanska, но уже считались отдельным юридическим лицом. Комплекс был запланирован специально к Чемпионату мира по хоккею, и задача была построить его в довольно сжатые сроки (1,5 года). Это, конечно, придавало ответственности и одновременно гордости за результат. До сих пор дворец остается популярной площадкой как для хоккея, так и для крупных городских мероприятий.
Еще один запоминающийся проект – ЖК «Дом на Детской». Мы очень много работаем с индустриальными объектами, реализовали ряд крупных проектов в Ленобласти, например, производственные комплексы для Fiskars и P&G Gillette, комплекс зданий завода Jacobs Douwe Egberts, табачной фабрики Philip Morris, поэтому, наверное, к направлению жилого девелопмента относимся с особенной нежностью и любовью. «Дом на Детской» – такой же камерный небольшой проект, как и «Аура». И даже архитектура у него выполнена в том же, неоклассическом стиле, но уже в современной трактовке. За архитектурные, планировочные и другие решения этот проект был признан лучшим в сегменте бизнес-класса в Петербурге по версии Urban Awards.
Сегодня мы продолжаем работать в качестве генерального подрядчика, выполняя проектные и подрядные работы по строительству индустриальных и коммерческих объектов. Есть проекты в разработке, но пока в других регионах. Также мы активно развиваем собственный девелопмент, в настоящее время ищем привлекательные участки под строительство жилья, надеемся, в скором времени сможем порадовать новыми проектами.